40 Rue Anizan Cavillon, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anizan Cavillon, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Anizan Cavillon, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Baudouin République.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 203 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 318 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 179 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 727 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 223 mètres
Ventes au 40 Rue Anizan Cavillon
Une vente a été recensée au 40 Rue Anizan Cavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Anizan Cavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Anizan Cavillon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anizan Cavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anizan Cavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anizan Cavillon dans son marché local
Prix du 40 Rue Anizan Cavillon par rapport à la voie
Sur Rue Anizan Cavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 40 Rue Anizan Cavillon se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anizan Cavillon par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Anizan Cavillon se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 14.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 900 € au 40 Rue Anizan Cavillon à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge.
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