5 Rue Buottourenville, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Buottourenville, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Buottourenville, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Guynemer-Gai Logis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Bourget / Eglise Saint-Nicolas à 212 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 333 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 883 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 180 mètres
Ventes au 5 Rue Buottourenville
Une vente a été recensée au 5 Rue Buottourenville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Buottourenville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Buottourenville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buottourenville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buottourenville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Buottourenville dans son marché local
Prix du 5 Rue Buottourenville par rapport à la voie
Sur Rue Buottourenville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 5 Rue Buottourenville se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Buottourenville par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Buottourenville se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 13.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Buottourenville à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Buottourenville est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
