Rue Guynemer, 93350 Le Bourget
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guynemer, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guynemer dans son marché local
Prix Rue Guynemer par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guynemer se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 5.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guynemer à Le Bourget
Le loyer moyen estimé Rue Guynemer est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 109 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 212 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 724 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guynemer
Adresses Rue Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guynemer, classées par tranches de numéros.
