1 Rue Camille Dramart, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Camille Dramart, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Camille Dramart, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 141 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 121 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 500 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 121 mètres
Ventes au 1 Rue Camille Dramart
Une vente a été recensée au 1 Rue Camille Dramart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Camille Dramart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Camille Dramart, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Dramart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Dramart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Camille Dramart dans son marché local
Prix du 1 Rue Camille Dramart par rapport à la voie
Sur Rue Camille Dramart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 1 Rue Camille Dramart se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Camille Dramart par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Camille Dramart se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 6.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Camille Dramart à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Camille Dramart est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
