40 Rue de l'Egalité, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de l'Egalité, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Stade Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 1974 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Bourget à 236 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 484 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 465 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 739 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline Auriol à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Egalité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 40 Rue de l'Egalité se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Egalité par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Egalité se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 21.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de l'Egalité à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de l'Egalité est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
