49 Rue de l'Egalité, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°51 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de l'Egalité, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Stade Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 239 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Bourget à 179 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 502 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 464 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 676 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline Auriol à 427 mètres
Ventes au 49 Rue de l'Egalité
Les 4 ventes au 49 Rue de l'Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 49 Rue de l'Egalité se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Egalité par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de l'Egalité se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 20.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de l'Egalité à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de l'Egalité est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
