1 Rue des Jardins, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Jardins, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Stade Église.
1 niveau - 4435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 155 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 52 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 158 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1056 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Jardins se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -15.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 150 € au 1 Rue des Jardins à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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