13 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°15 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Guynemer-Gai Logis.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 206 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 275 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 821 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Vaillant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 13 Rue Edouard Vaillant se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Vaillant se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -27.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
