32 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 401 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 381 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edouard Vaillant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 32 Rue Edouard Vaillant se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Vaillant se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -18.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Edouard Vaillant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 32 Rue Edouard Vaillant à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
