8 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 190 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 264 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 806 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Vaillant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 8 Rue Edouard Vaillant se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Vaillant se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -26.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
