11 Rue Georges Clemenceau, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Clemenceau, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 131 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 371 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 275 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 693 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Clemenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 11 Rue Georges Clemenceau se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Clemenceau par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Clemenceau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 6.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Clemenceau à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Clemenceau est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
