7 Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°9 et de 32.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
À propos du 7 Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 448 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 133 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 228 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 748 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 228 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Guesde
Les 4 ventes au 7 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 7 Rue Jules Guesde se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Guesde se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 15.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
