3 Rue Marcellin Berthelot, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue Marcellin Berthelot, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Baudouin République.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 97 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 233 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 545 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcellin Berthelot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -15.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
