20 Rue René Dorme, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue René Dorme, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue René Dorme, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Stade Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Bourget à 135 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 582 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 720 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue René Dorme
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue René Dorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue René Dorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue René Dorme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Dorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Dorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue René Dorme dans son marché local
Prix du 20 Rue René Dorme par rapport à la voie
Sur Rue René Dorme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 20 Rue René Dorme se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue René Dorme par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue René Dorme se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 10.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue René Dorme à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 20 Rue René Dorme est de 22.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
