3 Rue Roland Garros, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roland Garros, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Stade Église.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Bourget à 147 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 542 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 729 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roland Garros, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 3 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 3 Rue Roland Garros se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roland Garros par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roland Garros se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 8.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 800 € au 3 Rue Roland Garros à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 835 € si le professionnel les prend en charge.
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