2 Zone Industrielle le Vaillant, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Zone Industrielle le Vaillant, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Zone Industrielle le Vaillant, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Guynemer-Gai Logis.
1 niveau - 10050 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activité à 466 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Zone Industrielle le Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Zone Industrielle le Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Zone Industrielle le Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Zone Industrielle le Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Zone Industrielle le Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Zone Industrielle le Vaillant par rapport à la voie
Sur Zone Industrielle le Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Zone Industrielle le Vaillant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Zone Industrielle le Vaillant par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Zone Industrielle le Vaillant se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 22.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Zone Industrielle le Vaillant à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 2 Zone Industrielle le Vaillant est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
