10 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Bélvédère, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 622 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 486 mètres
Ventes au 10 Avenue du Bélvédère
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Bélvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Bélvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Bélvédère, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bélvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bélvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Bélvédère dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Bélvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bélvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 681 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 10 Avenue du Bélvédère se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Bélvédère par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Bélvédère se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 60.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
