Rue du Capitaine Soyer, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Soyer, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Soyer dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Soyer par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 285 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Soyer se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 60.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Soyer à Le Pré-Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Soyer est de 26.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Le Pré-Saint-Gervais, qui est de 27.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Soyer
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Soyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Soyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 74 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Soyer
Adresses Rue du Capitaine Soyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Soyer, classées par tranches de numéros.
