Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 152 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°150 et de 3.97 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Une vente a été recensée au 152 Avenue du Bélvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Bélvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 6 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 152 Avenue du Bélvédère se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue du Bélvédère se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 44.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 152 Avenue du Bélvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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