Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue Faidherbe, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°25 bis et de 18.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 489 logements et 119 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 489 logements - 119 locaux - 625 parkings - 4703 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Une vente a été recensée au 5 Avenue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 5 Avenue Faidherbe se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Faidherbe se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 43.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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