Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 57 Avenue Faidherbe, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 255 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°51 et de 3.79 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 405 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 2 ventes au 57 Avenue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 578 €/m². Avec un prix moyen de 7 255 €/m², le 57 Avenue Faidherbe se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Faidherbe se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 71.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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