Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue Francisco Ferrer, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°33 et de 7.87 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 31 Avenue Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 31 Avenue Francisco Ferrer se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Francisco Ferrer se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 55.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Francisco Ferrer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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