9 Passage de la Mairie, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de la Mairie, affiche un prix moyen de 9 240 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Passage de la Mairie, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 107 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de la Mairie, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de la Mairie dans son marché local
Prix du 9 Passage de la Mairie par rapport à la voie
Sur Passage de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 243 €/m². Avec un prix moyen de 9 240 €/m², le 9 Passage de la Mairie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de la Mairie par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de la Mairie se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 106.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
