Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place Anatole France, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 3157 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 3 Place Anatole France se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Anatole France se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 26.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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