Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Avenue dans son marché local
Prix Grande Avenue par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 284 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Avenue se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 69.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Avenue à Le Pré-Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé Grande Avenue est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Le Pré-Saint-Gervais, qui est de 27.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Avenue
Les ventes enregistrées Grande Avenue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Grande Avenue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Avenue, classées par tranches de numéros.
