Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Anatole France, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°8 et de 3.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 122 logements - 3 locaux - 1705 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Les 2 ventes au 6 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 6 Rue Anatole France se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Anatole France se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 31.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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