Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Anatole France, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°10 et de 4.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 122 logements - 3 locaux - 1705 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Une vente a été recensée au 8 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 8 Rue Anatole France se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Anatole France se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 37.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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