Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 623 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue André Joineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue André Joineau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 7 623 €/m², le 48 Rue André Joineau se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue André Joineau se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 79.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue André Joineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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