Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 598 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°12 et de 9.29 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 752 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 8 Rue André Joineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue André Joineau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 7 598 €/m², le 8 Rue André Joineau se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Joineau se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 79.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Joineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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