Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 659 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Stalingrad.
3 niveaux - 6 logements - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 531 €/m². Avec un prix moyen de 7 659 €/m², le 17 Rue Baudin se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Baudin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 87.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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