19 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°19 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 19 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1597 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0208 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché-Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 475 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 366 mètres
Ventes au 19 Rue Baudin
Les 8 ventes au 19 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Baudin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 19 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 058 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 19 Rue Baudin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Baudin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Baudin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
