24 Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 7 269 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 7 Arpents.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 552 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Béranger, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 24 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 754 €/m². Avec un prix moyen de 7 269 €/m², le 24 Rue Béranger se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Béranger par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Béranger se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 62.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
