8 Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier 7 Arpents.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 545 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 552 mètres
Ventes au 8 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 8 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Béranger, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 8 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 754 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 8 Rue Béranger se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Béranger par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Béranger se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 51.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
