Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 099 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°26 et de 6.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 28 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 181 €/m². Avec un prix moyen de 7 099 €/m², le 28 Rue Carnot se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Carnot se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 67.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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