Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue Charles Nodier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°51 et de 0.22 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Charles Nodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Charles Nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 49 Rue Charles Nodier se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Charles Nodier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 47.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Charles Nodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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