28 bis Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 16 locaux.
À propos du 28 bis Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 16 locaux - 41 parkings - 1359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 251 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 260 mètres
Ventes au 28 bis Rue d'Estienne d'Orves
Les 5 ventes au 28 bis Rue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 28 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 28 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 58.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
