Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 012 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°31 et de 9.94 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 16 locaux - 41 parkings - 1359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 7 012 €/m², le 30 Rue d'Estienne d'Orves se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue d'Estienne d'Orves se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 65.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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