32 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°31 et de 2.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 63 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 256 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 282 mètres
Ventes au 32 Rue d'Estienne d'Orves
Les 4 ventes au 32 Rue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 32 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 58.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
