50 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°43 et de 5.46 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
À propos du 50 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 325 parkings - 2746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 274 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 344 mètres
Ventes au 50 Rue d'Estienne d'Orves
Les 5 ventes au 50 Rue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 50 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 50 Rue d'Estienne d'Orves se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue d'Estienne d'Orves se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 36.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
