24 Rue des 7 Arpents, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des 7 Arpents, affiche un prix moyen de 6 575 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Rue des 7 Arpents, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier 7 Arpents.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 674 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des 7 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des 7 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des 7 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des 7 Arpents, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des 7 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des 7 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des 7 Arpents dans son marché local
Prix du 24 Rue des 7 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 7 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 24 Rue des 7 Arpents se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des 7 Arpents par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des 7 Arpents se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 46.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
