2 bis Rue des 7 Arpents, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des 7 Arpents, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 2 bis Rue des 7 Arpents, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 2179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 671 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des 7 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des 7 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des 7 Arpents dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des 7 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 7 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 2 bis Rue des 7 Arpents se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des 7 Arpents par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des 7 Arpents se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 68.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
