24 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 7 657 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 360 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du 14 Juillet, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 24 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 597 €/m². Avec un prix moyen de 7 657 €/m², le 24 Rue du 14 Juillet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du 14 Juillet par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du 14 Juillet se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 71.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
