28 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 7 505 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Stalingrad.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 360 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 360 mètres
Ventes au 28 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 28 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du 14 Juillet, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 28 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 597 €/m². Avec un prix moyen de 7 505 €/m², le 28 Rue du 14 Juillet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du 14 Juillet par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du 14 Juillet se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 67.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
