7 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Stalingrad.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché-Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 363 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 320 mètres
Ventes au 7 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 7 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 14 Juillet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 7 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 597 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 7 Rue du 14 Juillet se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 14 Juillet par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 14 Juillet se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 36.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
