9 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 7 477 €/m², supérieur de 22.43 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Stalingrad.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché-Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 361 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 14 Juillet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 9 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 597 €/m². Avec un prix moyen de 7 477 €/m², le 9 Rue du 14 Juillet se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 14 Juillet par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 14 Juillet se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 67.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
