9 Rue Emile Augier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Augier, affiche un prix moyen de 8 774 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Emile Augier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 106 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Augier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Augier dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 482 €/m². Avec un prix moyen de 8 774 €/m², le 9 Rue Emile Augier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Augier par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Augier se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 96.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
