15 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 7 189 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 15 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 568 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Franklin, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 15 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 903 €/m². Avec un prix moyen de 7 189 €/m², le 15 Rue Franklin se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Franklin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Franklin se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 60.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
