Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Stalingrad à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 274 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 798 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 28 Rue Gutenberg se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gutenberg se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 69.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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