Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 818 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 7 960 €/m². Avec un prix moyen de 7 818 €/m², le 38 Rue Gutenberg se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gutenberg se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 91.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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