Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 806 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 7 960 €/m². Avec un prix moyen de 7 806 €/m², le 32 Rue Gutenberg se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gutenberg se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 91.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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